Про затвердження умов продажу об’єкта комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади, що підлягає приватизації в 2024 році
КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ
ТЕТІЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
ПРОЕКТ РІШЕННЯ
30 липня 2024 року № ____
Про затвердження умов продажу
об’єкта комунальної власності
Тетіївської міської територіальної
громади, що підлягає приватизації
в 2024 році
Відповідно до статті 29, частини 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», постанови Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432 «Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу», керуючись рішеннями Тетіївської міської ради від 20.07.2021 року № 333-08-VIII «Про затвердження Положення про діяльність аукціонної комісії для продажу об’єктів малої приватизації комунального майна Тетіївської міської територіальної громади», від 20 грудня 2022 року № 784-17-VIII «Про визначення органу приватизації та затвердження положення про орган приватизації», від 25 червня 2024 року «Про внесення змін до Переліку об’єктів комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади, що підлягають приватизації у 2024 році», від 25 червня 2024 року «Про приватизацію об’єкта нерухомого майна комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади – нежитлової будівлі, що розташована по вулиці Центральна 1-Б в селі Дібрівка Білоцерківського району Київської області» виконавчий комітет Тетіївської міської ради
В И Р І Ш И В:
- Затвердити умови продажу об’єкта малої приватизації, що належать до комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади, обліковується на балансі виконавчого комітету Тетіївської міської ради та підлягає приватизації у 2024 році, а саме:
1.1. нежитлової будівлі, що знаходиться по вулиці Центральна, 1-Б в селі Дібрівка Білоцерківського району Київської області (інформаційне повідомлення, додаток №1);
- Затвердити протокол засідання аукціонної комісії з продажу об’єкта малої приватизації, вказаного в пункті 1 цього рішення (додаток №2).
- Опублікувати це рішення та інформаційне повідомлення про приватизацію об’єкта малої приватизації, вказаного в пункті 1 цього рішення в електронній торговій системі «Прозорро.Продажі» та
на офіційному сайті Тетіївської міської ради протягом трьох робочих днів після затвердження умов продажу об’єктів.
- Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови Василя Кизимишина.
Міський голова Богдан БАЛАГУРА
Додаток №1
до рішення виконавчого комітету
Тетіївської міської ради
від 30.06.2024 р. №________
Інформаційне повідомлення виконавчого комітету Тетіївської міської ради про приватизацію об’єкта малої приватизації – об’єкта комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади – нежитлової будівлі за адресою: Київська обл., Білоцерківський район, с. Дібрівка, вул. Центральна, 1-Б, що знаходиться на балансі виконавчого комітету Тетіївської міської ради
- Інформація про об’єкт приватизації:
Найменування об’єкта приватизації: нежитлова будівля (далі – об’єкт приватизації).
Місцезнаходження об’єкта приватизації: Київська обл., Білоцерківський район, с.Дібрівка, вул. Центральна, 1-Б.
Найменування балансоутримувача: виконавчий комітет Тетіївської міської ради, код за ЄДРПОУ 04054889.
Місцезнаходження та контактні дані балансоутримувача: 09801, Київська область, Білоцерківський район, м. Тетіїв, вул. Януша Острозького, 5. Контактні дані: тел./факс: (04560) 5-27-44, e-mail: miskradatetiev@gmail.com
Відомості про об’єкт приватизації та про земельну ділянку, на якій розташований об’єкт:
Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.06.2024 року, об’єкт нерухомого майна – нежитлова будівля (реєстраційний номер об’єкта 2953569032020), номер запису про право власності: 55434599.
Нежитлова будівля, загальною площею 67 кв.м. Будівля має два окремих входи в два окремі внутрішні приміщення площами 27,7 кв.м і 26,3 кв.м. У кожної вхідної сторони є тамбур. Підключена електроенергія. Навколо будівлі є бетонна огорожа. Будівля розташована в центрі населеного пункту.
Об’єкт приватизації розташований на земельній ділянці площею 0,0483 га. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав від 16.07.2024 року, земельна ділянка площею 0,0483 га зареєстрована за Тетіївською міською радою на праві власності, номер відомостей про речове право: 55943387.
Кадастровий номер земельної ділянки: 3224683201:01:034:0025.
Цільове призначення: землі житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.
2. Інформація про аукціон:
Спосіб проведення аукціону: аукціон без умов.
Дата та час проведення аукціону: до 31.12.2024 року
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні без умов, аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою (далі – ЕТС) для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється ЕТС в проміжку часу з 16 години 15 хвилин до 16 години 45 хвилин дня проведення електронного аукціону.
- Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта приватизації:
Аукціон проводиться відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року № 432 (із змінами).
Покупець об’єкта приватизації повинен відповідати вимогам, передбаченим у статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
Перереєстрація права власності на об’єкт приватизації здійснюється за рахунок покупця.
Стартова ціна об’єкта приватизації для продажу:
аукціоні без умов – 290 180,00 грн. (без ПДВ);
аукціоні із зниженням стартової ціни – 145 090,00 грн. (без ПДВ);
аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 145 090,00 грн. (без ПДВ).
Розмір гарантійного внеску для:
аукціоні без умов – 58 036,00 грн. (без урахування ПДВ);
аукціону із зниженням стартової ціни – 29 018,00 грн. (без урахування ПДВ);
аукціону за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 29 018,00 грн. (без урахування ПДВ).
Розмір реєстраційного внеску: 1420 гривні 00 копійок.
- Додаткова інформація:
Оператор електронного майданчика здійснює перерахування гарантійного та реєстраційного внесків на казначейські рахунки за такими реквізитами:
в національній валюті:
Одержувач: УК у Київській області м. Тетіїв
Рахунок № UA338999980314111905000010736 (для перерахування гарантійного внеску та проведення переможцем аукціону розрахунків за придбаний об’єкт приватизації)
Банк одержувача: Казначейство України
МФО 899998
Код за ЄДРПОУ 37955989
в національній валюті:
Одержувач: УК у Київській області м. Тетіїв
Рахунок № UA858999980314060593000010736 (для перерахування реєстраційного внеску)
Банк одержувача: Казначейство України
МФО 899998
Код за ЄДРПОУ 37955989
Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних внесків розміщено за посиланням:
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Час і місце проведення огляду об’єкта приватизації:
Ознайомитися з об`єктом приватизації можна в робочі дні за місцем його розташування за адресою: Київська обл., Білоцерківський район, с.Дібрівка, вул.Центральна, 1-Б.
Найменування особи організатора аукціону: Виконавчий комітет Тетіївської міської ради, адреса: 09801, Київська область, Білоцерківський район, м. Тетіїв, вул. Януша Острозького, 5, адреса веб-сайту:
https://tetiivmiskrada.gov.ua. Телефони для довідок: (04563)13092.
Для можливості огляду та ознайомлення з документами, що стосуються об’єкта приватизації, потенційним покупцям необхідно звертатися до Тетіївської міської ради за адресою: Київська обл., Білоцерківський район,
м. Тетіїв, вул. Януша Острозького, 5, протягом робочого часу (понеділок – четвер з 8 до 17 години, п’ятниця – з 8 години до 15 години 45 хвилин). Телефони для довідок: (04563)13092, e-mail: : miskradatetiev@gmail.com
Контактна особа від Тетіївської міської ради, яка є відповідальною за забезпечення можливості огляду об’єкта приватизації:
Денисюк Сергій Михайлович, тел.: (067 1052885).
- Технічні реквізити інформаційного повідомлення:
Дата і номер рішення органу приватизації про приватизацію об’єкта комунальної власності:
Рішення Тетіївської міської ради від 25 червня 2024 року № 1312-28-VIII «Про приватизацію об’єкта нерухомого майна комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади - нежитлової будівлі, що розташована по вул. Центральна, 1-Б, в селі Дібрівка Білоцерківського району Київської області».
Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі: RAS001-UA-20240703-72175
Період між аукціонами:
аукціон без умов – аукціон із зниженням стартової ціни – 6 календарних днів;
аукціон із зниженням стартової ціни – аукціон за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 6 календарних днів.
Крок аукціону для:
аукціон без умов – 2901,80 грн.;
аукціон із зниженням стартової ціни – 1450,90 грн.;
аукціон за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 1450,90 грн.
Кількість кроків для аукціону за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 10.
Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій наводяться посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.
Додаток №2
до рішення виконавчого комітету
Тетіївської міської ради
від 30.06.2024 р. № _____
Протокол № 10
засідання аукціонної комісії Тетіївської міської ради з продажу об'єктів малої приватизації
Склад аукціонної комісії затверджений рішенням двадцять шостої сесії Тетіївської міської ради восьмого скликання від 12.03.2024 року №1220-26-VIII «Про внесення змін до складу аукціонної комісії Тетіївської міської ради з продажу об'єктів малої приватизації, затвердженої рішенням сесії від 28.09.2021 року №428-10-VIII «Про утворення аукціонної комісії Тетіївської міської ради з продажу об’єктів малої приватизації».
Відповідно до наданих повноважень комісія у своїй діяльності керується Законом України "Про приватизацію державного і комунального майна", Порядком проведення електронних аукціонів для продажу об'єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року N 432 (із змінами) (далі - Порядок), Положенням про діяльність аукціонної комісії для продажу об'єктів малої приватизації комунального майна Тетіївської міської територіальної громади, затвердженого рішенням Тетіївської міської ради від 20 липня 2021 року №333-08-VIII.
- Визначення стартової ціни та умов продажу об'єкта малої приватизації – нежитлової будівлі, що належить до комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади.
- Розроблення інформаційного повідомлення про приватизацію об'єкта малої приватизації – нежитлової будівлі, що належить до комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади.
малої приватизації – нежитлової будівлі, що належить до комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади.
Доповідач: Кизимишин В.Й. – перший заступник міського голови, голова комісії.
Голова комісії Кизимишин В.Й. проінформував, що на засіданні присутні троє членів комісії, що надає право вважати засідання комісії правочинним.
Голова комісії повідомив, що рішенням двадцять восьмої сесії Тетіївської міської ради восьмого скликання від 25.06.2024 №1312-28-VIII «Про приватизацію об'єкта комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади- нежитлової будівлі, що розташована по вулиці Центральна, 1-Б в селі Дібрівка Білоцерківського району Київської області», прийнято рішення про приватизацію нежитлової будівлі шляхом продажу на електронному аукціоні.
Відповідно до частини 4 статті 22 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна", п.22 Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу стартова ціна об’єкта малої приватизації визначається аукціонною комісією на рівні балансової вартості об’єкта малої приватизації, у разі відсутності балансової вартості об’єкта малої приватизації така вартість встановлюється аукціонною комісією на підставі вартості, визначеної відповідно до Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10. 12. 2003 р. № 1891 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 20. 02. 2019р. № 224). Голова комісії довів до відома членів аукціонної комісії що залишкова балансова вартість нежитлової будівлі станом на 01.01.2024 року становить 6960, 80 грн, (шість тисяч дев’ятсот шістдесят грн 80 коп.), що не відповідає ринковій вартості даної будівлі станом на 01.01.2024 року. А тому виконавчим комітетом Тетіївської міської ради було замовлено оцінку про ринкову вартість нежитлової будівлі, щодо якої прийнято рішення про приватизацію.
Згідно п.17 Методики оцінки майна затвердження оцінки здійснюється шляхом прийняття рішення про затвердження висновку про вартість майна органом місцевого самоврядування.
Голова комісії повідомив, що рішенням виконавчого комітету Тетіївської міської ради від 30.07.2024 №252 «Про затвердження звіту суб’єкта оціночної діяльності про оцінку ринкової вартості нерухомого майна» прийнято рішення затвердити висновок про ринкову вартість нерухомого майна - нежитлової будівлі Тетіївської міської ради (290 180,00 грн двісті дев’яносто тисяч сто вісімдесят гривень 00 копійок). Звіт про оцінку ринкової вартості нерухомого майна - нежитлової будівлі Тетіївської міської ради виконав суб’єкт оціночної діяльності Голодний В.І.
Відповідно п. 24 Методики оцінки майна визначена відповідно до Методики оцінки майна вартість комунального майна є підставою для встановлення аукціонною комісією стартової ціни об’єкта приватизації.
Голова комісії проінформував, що стартова ціна для продажу нежитлової будівлі визначена на рівні ринкової вартості об’єкту станом на 01.05.2024р.
Відповідно до п.7 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» тимчасово, на період дії правового режиму воєнного стану аукціони з продажу об’єктів малої приватизації проводяться не раніше п’яти робочих днів, та не пізніше двадцяти робочих днів з дня опублікування інформаційного повідомлення про приватизацію об’єктів малої приватизації.
1. Визначити стартову ціну об'єкта приватизації:
- нежитлової будівлі, що належать до комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади – 290 180,00 грн (двісті дев’яносто тисяч сто вісімдесят гривень 00 копійок), без ПДВ (згідно ринкової вартості об’єкта нерухомого майна).
Стартова ціна об'єкта нежитлової будівлі для продажу на:
аукціоні без умов – 290 180,00 грн (без ПДВ);
аукціоні із зниженням стартової ціни – 145 090,00 грн (без ПДВ);
аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій - 145 090,00 грн (без ПДВ).
2.Встановити дату проведення аукціону – до 31 грудня 2024 року.
|
|
« Утримався» - 0
- СЛУХАЛИ: Розроблення інформаційного повідомлення про приватизацію об'єкта малої приватизації – нежитлової будівлі, що належить до комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади.
Доповідач: Кизимишин В.Й. – перший заступник міського голови, голова комісії.
Голова комісії Кизимишин В.Й. ознайомив членів аукціонної комісії з проектом інформаційного повідомлення про приватизацію об'єкта малої приватизації – нежитлової будівлі, розробленого відповідно до вимог пункту 24 Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, та вирішили додатково зазначити в інформаційному повідомленні таку інформацію:
Аукціон проводиться відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об'єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року N 432 (із змінами).
Покупці об'єкту - нежитлової будівлі повинні відповідати вимогам, передбаченим у статті 8 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна".
Переможець електронного аукціону сплачує на відповідний поточний рахунок органу приватизації ціну продажу об’єкта малої приватизації не пізніше ніж протягом 20 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
Договір купівлі продажу об’єкта приватизації укладається між органом приватизації та переможцем електронного аукціону після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації та протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
Перереєстрація права власності на об’єкти приватизації здійснюється за рахунок покупців.
ВИРІШИЛИ:
1.Затвердити інформаційне повідомлення про проведення аукціону з продажу об’єктів малої приватизації – нежитлової будівлі, що належить до комунальної власності Тетіївської міської територіальної громади.
|
Голосували: "За" - 3 |
|
«Утримався» - 0
Додаток: інформаційне повідомлення про проведення аукціону з продажу об’єкта малої приватизації – нежитлової будівлі на 4 арк.
|
